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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51,7m² área privativa, terreno 200m² , Centro , Jacarezinho - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 51,7 m² de área construída em terreno de 200 m². Localizada no Centro de leilão de imóveis em Jacarezinho, PR, esta propriedade oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar a propriedade. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas externas, aumentando o potencial de valorização.

Características principais:

  • Área privativa: 51,7 m²
  • Terreno: 200 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área de serviço, sala e cozinha

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição no leilão, especialmente observando o lance mínimo de R$ 94.815,14 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A propriedade está localizada em leilão de imóveis em Jacarezinho, PR, no Centro da cidade, o que pode facilitar a revenda ou locação após eventuais melhorias.

O imóvel possui 51,7 m² de área construída em terreno de 200 m², com 2 quartos e 1 banheiro, o que o torna adequado para famílias pequenas ou para locação residencial. A ausência de informações sobre situação de ocupação e ano de construção sugere a necessidade de vistoria detalhada antes da compra.

Recomendo aguardar o terceiro leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00, pois o valor do lance pode ser reduzido, aumentando a margem de lucro potencial.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalVerificar matrícula, IPTU e possíveis ônusGarantir segurança jurídica
2. Vistoria técnicaAvaliar estado do imóvel e custos de reformaEstimar investimento necessário
3. Participação no leilãoDar lance no terceiro leilão, aproveitando possível descontoAdquirir imóvel abaixo do valor de mercado
4. Reforma e valorizaçãoRealizar melhorias para aumentar valor de mercadoMaximizar retorno financeiro
5. Venda ou locaçãoColocar imóvel no mercado para venda ou aluguelObter lucro ou renda passiva

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacarezinho/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Jacarezinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacarezinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacarezinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Jacarezinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacarezinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacarezinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jacarezinho/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacarezinho. Confira outros imóveis em leilão em Jacarezinho.
Para participar de leilões de imóveis em Jacarezinho/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacarezinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacarezinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacarezinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacarezinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacarezinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacarezinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacarezinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacarezinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacarezinho/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacarezinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacarezinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacarezinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacarezinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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