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Casa com 143m² construída em Sorocaba - Jardim Montreal , Jardim Montreal , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Sorocaba!
Este imóvel residencial, localizado no Jardim Montreal, oferece uma excelente área construída de 143,84 m² em um terreno de 150 m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é por conta do comprador, representando uma chance de investimento com potencial de valorização.
A forma de pagamento parcelada, com 30% de entrada e saldo em até 36 vezes, torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 15:00
Valor: R$ 405.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Sorocaba, com 143,84 m² de área construída e 150 m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de pagamento parcelado em até 36 vezes. A localização no Jardim Montreal, embora necessite de regularizações por conta do comprador, pode ser um ponto positivo após as devidas adequações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar um levantamento completo dos custos envolvidos na regularização do imóvel, desocupação e eventuais débitos pendentes. Consulte um profissional para estimar esses valores com precisão.
  • Visita Presencial Essencial: As imagens e descrições podem não refletir a situação atual. Uma visita presencial é indispensável para avaliar o estado real do imóvel, a vizinhança e o potencial de reforma ou adaptação.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o imóvel está ocupado e pode necessitar de regularizações, um lance estratégico seria considerar o valor de avaliação (se disponível) e subtrair os custos estimados para regularização e desocupação. Se o valor de avaliação for R$ 0,00, o lance inicial de R$ 405.000,00 (com base no próximo lance) deve ser analisado com cautela, comparando com imóveis similares na região.
  • Praça de Leilão: O leilão está configurado como online, com a primeira praça (ou praça única) com encerramento em 07/01/2026. Se o lance inicial não for atingido, a segunda praça pode oferecer um desconto, mas é importante verificar as condições específicas no edital.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização e, se necessário, reforma, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A análise do mercado imobiliário local em Sorocaba será fundamental para definir a estratégia pós-aquisição.
  • Documentação: A matrícula (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 405.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Montreal em Sorocaba/SP. A região de Jardim Montreal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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