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Casa com 145m² de área construída em Londrina/PR , Jardim Laranjeiras , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida das Laranjeiras, 2475 - Jardim Laranjeiras, Londrina - PR
Londrina PR

Área

317.27m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 317,27m² de terreno e 145,27m² de área construída, localizado em região valorizada de imóveis Caixa em Londrina/PR. A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, e ampla área para reforma e personalização.

O imóvel está sendo vendido por valor abaixo do mercado, com lance inicial de R$ 251.158,15, representando um desconto de 50% sobre a avaliação de R$ 502.316,29.

Ótima localização, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso. Ideal para quem busca um imóvel para morar ou investir, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Ônus: Av.3 - Indisponibilidade de Bens (autos 00303876220058160014 - 6ª Vara Cível); Av.5 - Indisponibilidade de Bens (autos 00139732820018160014 - 7ª Vara Cível); R.7 - Penhora (autos 0056054-88.2021.8.16.0014 - 1ª Vara de Execuções Fiscais). Benfeitorias não averbadas. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. O imóvel está depositado nas mãos da executada, como fiel depositária. A arrematação será livre e desembaraçada de ônus. O arrematante deverá arcar com custas de expedição da carta e ITBI. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 12 meses, com entrada de 30%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 502.316,29
2ª Praça -50%
Data: 27/08/2026 14:00
Valor: R$ 251.158,15
Economia: R$ 251.158,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 502.316,29 e da 2ª praça é de R$ 251.158,15. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Laranjeiras em Londrina/PR. A região de Jardim Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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