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Casa com 145m² de área construída em Petrolina/PE , Vila Eulália , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Petrolina/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 145,86m² em um terreno espaçoso de 250m², localizado no bairro José e Maria. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A proximidade com a Rua Jerusalém e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características em uma das cidades que mais cresce no Nordeste.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 09:00
Valor: R$ 698.088,01
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 574.448,24
Economia: R$ 123.639,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça, aproveitando o deságio significativo de R$ 123.640,00 (aproximadamente 18%) em relação ao valor da 1ª praça. O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 574.448,24. Este valor, combinado com a área construída de 145,86m² e a área total de 250m², sugere um preço por metro quadrado bastante competitivo no mercado local de ofertas de leilão em Petrolina/PE, especialmente considerando a localização no bairro José e Maria.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances na 1ª praça. Caso ocorra, reavaliar a estratégia com base no valor final.
  • Preparação para a 2ª Praça: Caso a 1ª praça não tenha lances, focar na preparação para a 2ª. Definir um teto de investimento com base na avaliação de mercado local e no valor da 2ª praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Petrolina/PE, especificamente no bairro José e Maria, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Custos de Desocupação: Considerar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, conforme mencionado no edital, pois esta é uma responsabilidade do adquirente.
  • Custos de Reforma/Adaptação: Avaliar a necessidade de reformas ou adaptações, caso o imóvel esteja ocupado e necessite de melhorias para revenda ou locação.
  • Forma de Pagamento: O pagamento é à vista. Certificar-se de ter a liquidez necessária ou um plano financeiro sólido para cobrir o valor total até a data estipulada.

Considerações Adicionais:

A matrícula nº 18.822 e o cadastro na prefeitura nº 01.22.125.0408.0001 são documentos importantes para a análise jurídica e fiscal do imóvel. A desocupação é um fator crucial a ser consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 698.088,01 e da 2ª praça é de R$ 574.448,24. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Eulália em Petrolina/PE. A região de Vila Eulália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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