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Casa com 147m² na Avenida Eulália, Jabaquara - São Paulo , Jabaquara , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

147m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este imóvel, localizado em uma área em crescimento de leilao com descontos em São Paulo, possui uma avaliação atualizada de R$ 488.431,49, o que representa um excelente potencial de valorização. Com uma área total de 147m², a casa está situada em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão oferece a possibilidade de aquisição com condições de pagamento facilitadas, permitindo que o investidor possa planejar sua compra de forma mais acessível. Além disso, a arrematação será considerada aquisição originária, garantindo que o novo proprietário não herde dívidas ou ônus anteriores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:10
Valor: R$ 488.431,49
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:10
Valor: R$ 293.058,89
Economia: R$ 195.372,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 488.431,49. O primeiro leilão está agendado para o dia 09/05/2025, e o valor de avaliação deve ser respeitado. Portanto, é recomendável que você participe do primeiro leilão com um lance que não seja inferior ao valor de avaliação, garantindo assim a possibilidade de arrematar o imóvel. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 29/05/2025, onde o valor mínimo do lance pode ser inferior ao da avaliação, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. É importante estar ciente das condições de pagamento parcelado, que exigem uma entrada de pelo menos 25% do valor do lance e o restante em até 30 meses. Além disso, a localização do imóvel em Jabaquara, um bairro em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa a longo prazo. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Em resumo, participe do leilão, faça uma análise cuidadosa do seu orçamento e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse potencial de valorização tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 488.431,49 e da 2ª praça é de R$ 293.058,89. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jabaquara em São Paulo/SP. A região de Jabaquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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