Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Eulália, nº 130 (antigo n. 58), Vila Fachini - Jabaquara - São Paulo - SP
Área:
147m²
Descrição
Oportunidade única de investimento!
Este imóvel, localizado em uma área em crescimento de São Paulo, possui uma avaliação atualizada de R$ 488.431,49, o que representa um excelente potencial de valorização. Com uma área total de 147m², a casa está situada em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão oferece a possibilidade de aquisição com condições de pagamento facilitadas, permitindo que o investidor possa planejar sua compra de forma mais acessível. Além disso, a arrematação será considerada aquisição originária, garantindo que o novo proprietário não herde dívidas ou ônus anteriores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 488.431,49 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 10:10
|
R$ 293.058,89 |
-40%
Economia de
R$ 195.372,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.212,58 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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