Casa com 148m² de área privativa e terreno de 137m², ótima oportunidade
Jardim Paraiso, Pouso Alegre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 478.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HELCIO ALFREDO DE CARVALHO, N. 88 LT 18-A, QD J, JARDIM PARAISO - CEP: 37550-000, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 148,30 m² e terreno de 137,50 m², localizado em Jardim Paraíso, Pouso Alegre, MG. O imóvel possui uma boa metragem construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 478.000,00 no primeiro leilão e um valor mínimo reduzido para R$ 317.892,63 no segundo leilão, esta é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma cidade do interior de Minas Gerais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 478.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 317.892,63 |
-33%
Economia de
R$ 160.107,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.140,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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