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Casa com 149,50 m² em Jardim Vale Encantado, Naviraí/MS , Centro , Navirai - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem de 450 m² e uma construção de 149,50 m², o imóvel está situado em um bairro tranquilo e em crescimento, o Jardim Vale Encantado. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor planejar a desocupação e a valorização do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 480.813,71, e o leilão está programado para ocorrer em 24/06/2025. O segundo leilão, caso não haja lances, será realizado no dia seguinte, com um valor reduzido de R$ 240.406,86. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, considerando a valorização da área e a possibilidade de reforma e revenda ou locação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 480.813,71
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 11:30
Valor: R$ 240.406,86
Economia: R$ 240.406,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 480.813,71 e a possibilidade de arrematação no primeiro leilão, é recomendável participar do leilão no dia 24/06/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão no dia 25/06/2025 oferece uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido de R$ 240.406,86. É importante estar ciente da ocupação atual do imóvel, que requer desocupação por conta do adquirente. Portanto, planeje uma estratégia de negociação com o ocupante para garantir a desocupação sem complicações. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em um bairro em crescimento pode resultar em uma valorização significativa a médio e longo prazo. Mantenha-se atento às condições do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva, especialmente no segundo leilão, onde a concorrência pode ser menor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Navirai/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Navirai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navirai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navirai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.813,71 e da 2ª praça é de R$ 240.406,86. Para arrematar imóveis em leilão em Navirai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navirai no edital oficial. Imóveis de leilão em Navirai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Navirai/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navirai. Confira outros imóveis em leilão em Navirai.
Para participar de leilões de imóveis em Navirai/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Navirai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Navirai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navirai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Navirai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navirai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Navirai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navirai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navirai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navirai/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navirai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navirai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Navirai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navirai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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