Casa com 149,6m² construída e 240m² de terreno, desocupada
Três Vendas, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.021,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALUIZIO PALMEIRO DE ESCOBAR, N. 2859, TRES VENDAS - CEP: 96087-220, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 149,60 m² e terreno de 240 m², localizado no bairro Tres Vendas em Pelotas, RS. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel não possui informações explícitas sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A localização em Pelotas oferece acesso a infraestrutura urbana consolidada, valorizando o investimento.
Aspectos importantes:
• Área construída ampla para uma casa residencial.
• Terreno com tamanho adequado para eventuais ampliações.
• Condições de pagamento claras e simples.
• Baixo valor de tributos pendentes, reduzindo custos adicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 161.021,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.045,23 (119.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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