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Casa com 149m² construída, terreno 360m², ocupada , Florestinha , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 149,16m² em um terreno de 360m². Está localizado no bairro Santo Antônio, em imóveis Caixa em Carpina/PE, e encontra-se ocupado. A propriedade possui matrícula registrada no 1º Ofício da Comarca de Carpina/PE, garantindo segurança jurídica para o comprador. O lance inicial para o leilão é de R$ 139.000,00, com praça única marcada para 10 de setembro de 2025 às 15h00. As formas de pagamento incluem pagamento à vista e financiamento com a vendedora ou outra instituição financeira, com entrada de 30% e parcelas que podem variar de 24 a 240 meses, com taxa de juros de 10% ao ano e correção pelo IPCA mensal. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, "ad corpus", e o edital deve ser consultado para condições detalhadas. A casa é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização em Carpina, especialmente considerando a possibilidade de financiamento e o lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 139.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por estar com lance inicial abaixo da avaliação de R$ 280.000,00. A praça única com data para 10/09/2025 permite planejamento para participação no leilão com calma e análise detalhada do edital e documentação. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor de AvaliaçãoR$ 280.000,00Considerar o valor como referência para oferta máxima, visando margem de lucro.
Lance InicialR$ 139.000,00Iniciar lances próximos ao mínimo para testar concorrência.
Praça Única10/09/2025 às 15h00Preparar documentação e habilitação com antecedência para não perder o prazo.
FinanciamentoDisponível com entrada de 30% e prazo longoAvaliar possibilidade de financiamento para facilitar pagamento e ampliar público comprador em caso de revenda.
OcupaçãoOcupadoConsiderar custos e tempo para desocupação, caso necessário.

Além disso, recomenda-se:

  • Consultar o edital detalhadamente para entender todas as condições e possíveis ônus.
  • Verificar a situação da ocupação para planejar eventuais ações de desocupação ou negociação com o ocupante.
  • Estudar o mercado local para avaliar potencial de valorização e demanda por imóveis residenciais no bairro Santo Antônio.
  • Considerar o uso do imóvel para aluguel ou revenda após melhorias, aproveitando a área construída ampla.

Com planejamento e análise cuidadosa, este imóvel pode ser uma boa aquisição para diversificação de portfólio imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Florestinha em Carpina/PE. A região de Florestinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio Privê Carpina Residence E. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Privê Carpina Residence E em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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