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Casa com 150m² em Buriticupu-MA , Vila Isa?as , Buriticupu - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Buriticupu-MA!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com uma área construída estimada de 125m² e um terreno espaçoso de 300,66m². Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A proximidade com a Travessa Rui Barbosa facilita o acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 14:10
Valor: R$ 107.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Casa em leilão de imóveis em Buriticupu-MA (Lote X119879)

Este imóvel apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades em cidades com potencial de crescimento. A área construída estimada de 125m² em um terreno de 300,66m² oferece flexibilidade para reformas ou expansões futuras, agregando valor ao imóvel.

AspectoAnálise
LocalizaçãoBairro Vila Isa?as, Travessa Rui Barbosa, Buriticupu-MA. Área em desenvolvimento com potencial de valorização.
Potencial de ValorizaçãoA área construída estimada pode ser otimizada com reformas. O terreno amplo permite futuras ampliações ou projetos de lazer.
Praça de LeilãoConsiderando que o lance inicial é de R$ 107.000,00 e não há lances atuais, a primeira praça é o momento ideal para adquirir o imóvel pelo valor mínimo. A segunda praça, se necessária, pode apresentar um valor mais atrativo, mas com maior concorrência. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar no início do leilão.
Condições de PagamentoO imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo desconto à vista e opções de parcelamento. A opção de parcelamento em até 12 vezes sem juros ou em 36/48 meses com juros e IGPM pode ser vantajosa para quem busca diluir o investimento.
OcupaçãoO imóvel está ocupado (AF), o que implica em custos e tempo para desocupação. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos associados a este processo, como honorários advocatícios e possíveis custos de imissão na posse.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis similares na região de Buriticupu-MA para definir um lance estratégico.
  • Orçamento para Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a deso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buriticupu/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Buriticupu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buriticupu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buriticupu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Buriticupu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buriticupu no edital oficial. Imóveis de leilão em Buriticupu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Isa?as em Buriticupu/MA. A região de Vila Isa?as possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buriticupu. Confira outros imóveis em leilão em Buriticupu.
Para participar de leilões de imóveis em Buriticupu/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buriticupu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buriticupu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buriticupu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buriticupu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buriticupu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Buriticupu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buriticupu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buriticupu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buriticupu/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buriticupu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buriticupu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buriticupu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buriticupu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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