Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Buriticupu/MA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 275,3m² construída , Centro , Buriticupu - MA

Ver mais imóveis de leilão em Buriticupu
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275.3m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 275,3 m² de área construída em um terreno de 894,45 m², oferecendo um espaço confortável para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Com 3 quartos, 4 banheiros, varanda, área de serviço, sala, 2 cozinhas e 2 vagas de garagem, o imóvel atende bem a necessidades residenciais amplas. A localização no centro de ofertas de leilão em Buriticupu (MA) facilita o acesso a serviços e comércio local. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, o que é importante para segurança jurídica. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e recomenda-se a visita presencial para avaliação detalhada. O comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e às responsabilidades sobre débitos como IPTU e condomínio, que são do arrematante. O imóvel aceita financiamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização central em ofertas de leilão em Buriticupu e a boa metragem do terreno e área construída. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Aguardar a 2ª praça: O lance inicial está em R$ 340.000,00 e não há lances registrados ainda. Esperar a segunda praça pode permitir um lance com desconto maior, reduzindo o investimento inicial.
  • Visitação presencial: Fundamental para avaliar o estado real do imóvel, já que será vendido no estado em que se encontra e as fotos podem não refletir a situação atual.
  • Verificar débitos e encargos: Embora não haja dívidas explícitas informadas, o comprador assume IPTU e possíveis taxas. Levantar esses valores antes da compra é essencial para evitar surpresas financeiras.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Planejamento para reforma ou revenda: Com 3 quartos e boa área, o imóvel pode ser reformado para valorização e revenda ou locação, aproveitando o mercado local.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída275,3 m²
Terreno894,45 m²
Lance InicialR$ 340.000,00
Praças1ª: 08/07/2025 10:00, 2ª: 15/07/2025 10:00
FinanciamentoAceito
DébitosNão informados, verificar IPTU e taxas

Em resumo, a estratégia ideal é aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, realizar visita técnica para avaliação do imóvel e planejar o uso pós-arremate, seja para moradia, locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Buriticupu/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buriticupu/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Buriticupu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buriticupu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buriticupu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Buriticupu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buriticupu no edital oficial. Imóveis de leilão em Buriticupu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Buriticupu/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buriticupu. Confira outros imóveis em leilão em Buriticupu.
Para participar de leilões de imóveis em Buriticupu/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buriticupu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buriticupu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buriticupu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buriticupu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buriticupu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Buriticupu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buriticupu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buriticupu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buriticupu/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buriticupu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buriticupu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buriticupu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buriticupu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita