Casa com 150m² privativos, 30m² terreno, desocupada
Santa Rosa De Lima, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.741,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA H, N. 560 UNIDADE 3484, RESTINGA - CEP: 91790-048, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
150m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 150m² e terreno de 30,18m², localizado no bairro Restinga, em Porto Alegre. A propriedade está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de aproximadamente 40,74% sobre o valor de avaliação. A casa não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, e a situação de ocupação não foi detalhada. O imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com pagamento à vista, utilizando recursos próprios, conforme as regras da Caixa Econômica Federal. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.741,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 236.162,58 (234.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Porto Alegre
Santa Rosa De Lima, Porto Alegre - RS
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 52,55m² privativos
Santa Rosa De Lima, Porto Alegre - RS
Apartamento com 2 quartos e 41,19m² privativos, desocupado
Santa Rosa De Lima, Porto Alegre - RS
Apartamento com 2 quartos e 41m² privativos, desocupado
Santa Rosa De Lima, Porto Alegre - RS