Casa em condomínio com 3 dormitórios e 1 banheiro, ocupada
Parque Santa Fe, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 352.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Joao Ferreira Jardim, 140, Casa 19 - Cond. Horizontal Fechado Florida'S Garden, Parque Santa Fe, Porto Alegre/RS
Área:
115.93m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em um condomínio fechado na cidade de Porto Alegre. Com uma área privativa de 115,93 m², a casa possui 3 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio.
O valor de avaliação é de R$ 352.800,00, e o leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025. É importante considerar que o imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que pode impactar a aquisição. O comprador deverá arcar com todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite.
Investir em imóveis ocupados pode ser uma estratégia interessante, pois, após a desocupação, o imóvel pode ser valorizado. Além disso, a localização em um condomínio fechado pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel e das condições do leilão antes de fazer uma oferta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 352.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.336,00 (28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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