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Casa com 152,07 m² em Jardim Centenário - Monte Alto SP , Jardim Centenário , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

152.07m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Monte Alto!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento com seus 152,07 m² de área construída em um terreno de 200,00 m². Localizada no Jardim Centenário, a propriedade está em uma área com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupada, a venda oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento com juros de apenas 1% a.m. após um sinal de 10% e comissão do leiloeiro.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação e lance inicial atrativos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 132.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A área construída de 152,07 m² em um terreno de 200 m² oferece um bom espaço, e a localização em leilão em Monte Alto, SP, pode ser promissora.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Inicial: R$ 132.500,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de avaliação implícito (estimado em R$ 198.750,00 com base na área e no lance inicial).
  • Praça 1: O leilão parece estar em sua primeira praça, com o lance atual de R$ 132.500,00. É crucial monitorar se haverá lances superiores a este valor.
  • Condição de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista, parcelado (sinal de 10%, comissão de 5% e saldo em até 5 parcelas com 1% de juros ao mês) ou com carta de consórcio contemplada é um grande atrativo. Isso amplia o público de potenciais compradores.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria:

  1. Visita Técnica (se possível): Tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel e as condições de desocupação.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Monte Alto, SP, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  3. Negociação Pós-Leilão: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação posterior, dependendo da estratégia do vendedor.
  4. Plano de Reforma: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos para incluir no cálculo total do investimento.
  5. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo, ajustando a estratégia de reforma e precificação de acordo.

Considerações Adicionais:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Monte Alto/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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