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Casa com 157,56m² de área construída em Mococa/SP , Loteamento Santa Emilia , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

265.24m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Mococa/SP!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área de terreno de 265,24 m² e 157,56 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no Loteamento Santa Emilia, possui fácil acesso e infraestrutura completa na região. A matrícula nº 21.879 do CRI de Mococa garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Mococa/SP, com área de terreno de 265,24 m² e área construída de 157,56 m², apresenta um lance inicial de R$ 175.000,00 e um valor alvo do banco de R$ 250.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o valor alvo sugere um potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: Considerando que o imóvel está liberado para lance e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (24/11/2025 às 11h00) com lance inicial de R$ 175.000,00 é o momento ideal para iniciar uma oferta. O valor alvo do banco de R$ 250.000,00 indica que há margem para negociação e potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se iniciar com um lance próximo ao lance inicial, mas com uma estratégia de aumento gradual, monitorando os lances de outros interessados. É crucial estar preparado para cobrir o valor alvo do banco, caso haja forte concorrência, mas sempre buscando o melhor preço.
  • Despesas Adicionais: O edital menciona que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. No entanto, é fundamental verificar os custos de desocupação, que ficarão a cargo do arrematante, conforme item 4.12 do edital.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o lance inicial e o valor alvo do banco (R$ 75.000,00) sugere um bom potencial de valorização após a aquisição. O imóvel está ocupado, o que pode demandar custos e tempo para desocupação, mas a área construída e de terreno são atrativas.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda futura.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Mococa/SP para validar o valor de mercado e o potencial de revenda.
  2. Aná...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Santa Emilia em Mococa/SP. A região de Loteamento Santa Emilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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