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Casa 3 quartos, 1 banheiro, 82.7m² construída, desocupada , Jardim Alvorada , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.7m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, e área construída de 82,7 m² em um terreno de 250 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em um bairro residencial tranquilo, o Jardim São Domingos, em leilao com descontos em Mococa/SP, oferece boa infraestrutura e acessibilidade.

O imóvel está registrado sob matrícula número 12158 no ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 250.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão no mesmo valor, e lance para segunda praça em R$ 191.854,19.

O IPTU está identificado pelo código 01.02.132.0415. O imóvel está disponível para visitação e negociação, com formas de pagamento a serem confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 191.854,19
Economia: R$ 58.145,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial igual a este valor. Recomendo aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances ou o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 21/07/2025 às 10h00 oferece a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor reduzido, com lance mínimo de R$ 191.854,19, representando um desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

DataEventoAção
14/07/20251ª PraçaParticipar do leilão, monitorar lances e avaliar possibilidade de arremate pelo lance inicial.
21/07/20252ª PraçaSe não arrematado na 1ª praça, ofertar lance próximo ao valor mínimo para garantir aquisição com desconto.
  • Verificar detalhadamente as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão.
  • Considerar o custo do IPTU e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando o potencial de valorização da região.

Importante: A ausência de lances atuais indica que o imóvel pode ser adquirido por valores próximos ao lance inicial, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilao com descontos em Mococa/SP.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 191.854,19. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Mococa/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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