Casa com 158,97m² de área construída em São Joaquim da Barra/SP
Rua Goiânia, 1629, Jardim Marivan, São Joaquim da Barra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 15h00
R$ 242.707
-
2ª praça
Encerrada13/11/2025 às 15h00
R$ 145.624
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 238.577. Lance equivale a R$ 916/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 159,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3551 · CRI de São Joaquim da Barra/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de São Carlos/SP
Descrição do edital
Propriedade - Um terreno, situado nesta cidade, com frente para a rua Goiânia, correspondente ao lote nº12 da quadra nº10 da Vila Jardim Marivam, São Joaquim da Barra/SP, medindo 10,60m de frente, por 26,70m da frente aos fundos, com a area de 283,02m², confrontando pela frente com a rua Goiânia, pelos lados e fundos com Milton Barbaço, João Ferruchi e Ozório Vaiana e com Moacyr Ribeiro, distando-se 21,00m da linha de frente da R. Rio Branco, para com a R. Brasília. No terreno acima matriculado, com frente para a Rua Goiânia, foi construída a casa nº 1629, com 101,37m² de edificação.
Matrícula: nº 3551 do CRI de São Joaquim da Barra/SP | Contribuinte: 43.05.130.00
Informações complementares: De acordo com a Certidão de Valor Venal emitida pela prefeitura de São Joaquim da Barra/SP, o imóvel penhorado possui área de terreno de 329,74m² e área construída de 158,97m².
Valor de Avaliação: R$ 238.576,65 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 135,04
Depositário: Frederico Muniz Junqueira de Almeida Filho
Ônus: Penhora em favor da União (Fazenda Nacional) (Av.12-08/10/15 - Proc. nº 47/12 - 2ª VC de São Joaquim da Barra/SP); Decretos de Indisponibilidade (Av.13-04/05/17 e Av.14-04/05/17 – Proc. nº 0001377-84.2012.5.15.0117 - VT de São Joaquim da Barra/SP).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 21.728,18 (em 09/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 159 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 238.577
- R$ 1.501/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 145.624
- R$ 916/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0006882-89.2024.8.26.0566 TJSP · Despejo por Inadimplemento
- 0001377-84.2012.5.15.0117 TRT15 · Custas / Emolumentos
- 47/12 TJSP
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processual
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processual
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processual
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
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- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
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- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
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- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processual
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
- IPTU
- R$ 21.728 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 23.126 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação).
