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Casa com 160 m² em Vitória de Santo Antão - PE , Universitário , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.1m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão!
Esta casa espaçosa de 160 m² oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Localizada em uma área tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 603.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:04
Valor: R$ 512.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, PE, apresenta um bom potencial para investidores, especialmente considerando a área construída de 160 m² e a localização em um bairro com infraestrutura. A avaliação de R$ 603.000,00 sugere um valor de mercado competitivo, embora seja importante realizar uma análise de mercado local mais aprofundada para confirmar o valor de revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, pesquise imóveis similares na região de Vitória de Santo Antão para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização. Verifique preços de venda e locação de casas com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área construída e estado de conservação).
  • Avaliação da Primeira Praça: O leilão possui uma data de encerramento em 14/10/2025 às 13:04, com valor inicial de R$ 512.600,00. Este valor representa um desconto considerável em relação à avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar dar um lance próximo ao valor inicial pode ser estratégico, especialmente se houver pouca concorrência.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja a revenda ou locação. Simular o financiamento através do link fornecido pode ajudar a entender a viabilidade para diferentes perfis de compradores.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Embora o imóvel seja descrito como desocupado, é crucial realizar uma vistoria (se possível) ou analisar detalhadamente as fotos para identificar a necessidade de reformas. Investir em melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de retorno.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Se a intenção for revender, focar em compradores que buscam uma casa familiar em uma área consolidada. Se o foco for...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 512.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitário em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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