Casa com 160m² em terreno de 202,50m², estado abandono
NÚcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.978,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Casa nº 60 da Secção BK-11, do Conjunto 11-HC, Rua 07, Núcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama, GO
Descrição
O imóvel está localizado no Núcleo Habitacional Novo Gama, com matrícula registrada no CRI Luziânia/GO nº 37.466. A edificação apresenta sinais de reforma iniciada, o que pode demandar investimentos para recuperação.
Aspectos importantes:
- Área construída aproximada de 160m², porém a benfeitoria registrada é de 53,46m², exigindo verificação e regularização pelo comprador.
- Terreno com área total de 202,50m², ideal para construção ou ampliação.
- Localização em Novo Gama/GO, com acesso facilitado e potencial de valorização.
O imóvel possui saldo devedor superior ao valor de avaliação, o que impacta no lance mínimo e condições de compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 217.978,50 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.315,71 (-24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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