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Casa com 2 quartos em Novo Gama/GO , Mont Serrat Paiva , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Novo Gama/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 180m² com 54m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, atende às necessidades básicas de uma família. A localização em Mont Serrat Paiva, Novo Gama/GO, é promissora para investimentos. A Caixa Econômica Federal oferece este lote com um lance inicial atrativo de R$77.043,32, abaixo do valor de avaliação de R$133.000,00. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom custo-benefício, especialmente considerando o lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação. A área de terreno de 180m² oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de casas de leilão em Novo Gama/GO, focando em bairros como Mont Serrat Paiva. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos).
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel, é crucial considerar a possibilidade de reformas. O valor de avaliação de R$133.000,00 sugere que o imóvel pode necessitar de atualizações. Inclua no seu orçamento um valor estimado para reformas, caso necessário.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$77.043,32, com um incremento mínimo de R$2.000,00. O valor de avaliação é R$133.000,00. Uma estratégia prudente seria definir um teto de investimento que considere o valor de avaliação mais os custos de reforma e impostos. Evite lances impulsivos. Monitore o leilão e esteja preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se o leilão estiver em uma praça com maior desconto.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 03/11/2025. É importante verificar se há mais de uma praça e qual o valor de lance inicial em cada uma. Se a primeira praça não atingir o valor mínimo, a segunda praça pode oferecer um valor menor, o que pode ser vantajoso.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mont Serrat Paiva em Novo Gama/GO. A região de Mont Serrat Paiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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