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Casa com 162.77m² em Ribeirão Preto/SP , Parque Dos Lagos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162.77m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto! Terreno de 162,77 m² com potencial para construção residencial, localizado no Parque dos Servidores. Embora a edificação existente ainda não esteja averbada, o imóvel oferece uma excelente base para desenvolvimento. Sua localização estratégica e a área do terreno são ideais para quem busca construir ou investir em uma região promissora. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar ou em um empreendimento de sucesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 15:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 15:00
Valor: R$ 210.000,00
Economia: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 162,77 m² com uma edificação não averbada, apresenta um perfil interessante para investidores com visão de longo prazo. A localização em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, especificamente no Parque dos Servidores, é um ponto forte, pois a cidade possui um mercado imobiliário dinâmico.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça (04/02/2026 às 15:00): Lance inicial de R$420.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar um lance nesta praça, especialmente se a avaliação estiver alinhada com o valor de mercado.
  • 2ª Praça (26/02/2026 às 15:00): Lance inicial de R$210.000,00. Esta praça representa um desconto significativo de 50% sobre o lance inicial da primeira praça. Para investidores que buscam maior margem de lucro ou que possuem um capital mais restrito, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia mais vantajosa. O valor de R$210.000,00 é significativamente mais acessível e permite maior flexibilidade para investir na averbação da construção e em possíveis reformas ou acabamentos.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de lance inicial da segunda praça (R$210.000,00), a estratégia mais recomendada seria:

  1. Aguardar a Segunda Praça: O desconto de 50% torna o investimento mais atrativo e com maior potencial de retorno.
  2. Análise de Custos Adicionais: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre os custos de averbação da construção existente e o valor estimado para conclusão ou reforma, caso necessário. Consultar um engenheiro ou arquiteto local seria ideal.
  3. Orçamento para Investimento: Defina um orçamento máximo que inclua o lance vencedor, custos de averbação, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  4. Lance Estr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Lagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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