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Casa com 162,79m² construídos em Nambú , Nambú , Apicum-açu - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

306.25m²

Descrição

Casa em leilão com ótima localização em Nambú, imóveis Caixa em Apicum-açu/MA.
Área total de 306,25m² com 162,79m² construídos, oferecendo espaço amplo para sua família. O imóvel está localizado na Travessa Bacuri, número 9, em um bairro tranquilo e de fácil acesso.

Características principais:
  • Área de terreno: 306,25m²
  • Área construída: 162,79m²
  • Matrícula: 283 do 1º CRI - Apicum-Açu/MA

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam negociar diretamente com os ocupantes ou aguardar a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:36
Valor: R$ 54.150,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades em imóveis Caixa em Apicum-açu/MA. Com uma área construída de 162,79m² e terreno de 306,25m², há potencial para reforma ou construção adicional, dependendo das necessidades do comprador.

Plano de ação recomendado:

  • Análise do imóvel: Considerando que o imóvel está ocupado, é essencial avaliar a situação atual com os ocupantes para entender as possibilidades de desocupação ou negociação.
  • Investimento: O lance inicial está em R$ 54.150,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado. Aproveitar o leilão pode resultar em uma aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Pagamento: Existem várias opções de parcelamento, incluindo à vista com desconto de 10%. Avalie a melhor forma de pagamento conforme sua capacidade financeira.

Recomenda-se também consultar um advogado para entender melhor as questões legais envolvidas, especialmente considerando a ocupação do imóvel e as responsabilidades do arrematante em relação a eventuais ações judiciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apicum-açu/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Apicum-açu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apicum-açu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apicum-açu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apicum-açu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apicum-açu no edital oficial. Imóveis de leilão em Apicum-açu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nambú em Apicum-açu/MA. A região de Nambú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apicum-açu. Confira outros imóveis em leilão em Apicum-açu.
Para participar de leilões de imóveis em Apicum-açu/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apicum-açu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apicum-açu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apicum-açu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apicum-açu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apicum-açu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apicum-açu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apicum-açu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apicum-açu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apicum-açu/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apicum-açu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apicum-açu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apicum-açu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apicum-açu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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