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Casa com 164m² de área construída em Bezerros/PE , Loteamento Bairro Novo , Bezerros - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bezerros/PE!
Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, com um deságio de 54% sobre o valor avaliado. Ideal para investidores que buscam rentabilidade e para famílias que desejam um lar em uma localização estratégica. A área construída de 164 m² em um terreno de 198 m² permite diversas possibilidades de reforma e adaptação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento bancário em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 145.464,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Bezerros/PE apresenta uma oportunidade de investimento com um deságio significativo de 54% em relação ao valor de avaliação, partindo de R$ 145.464,00. A data do leilão é 24/11/2025, o que permite um planejamento estratégico para a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Bezerros, especificamente na região do Loteamento Bairro Novo. Analisar o valor de imóveis similares (casas com área construída de aproximadamente 164 m² e terreno de 198 m²) na região para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Presencial: Dada a informação de que o imóvel está ocupado e a recomendação de não basear a decisão nas fotos divulgadas, a visita presencial é indispensável. O objetivo é avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e entender os custos envolvidos na desocupação, que serão de responsabilidade do arrematante.
  • Cálculo de Custos de Reforma e Desocupação: Com base na visita, orçar os custos de reforma e os custos legais e logísticos para a desocupação. Somar esses custos ao lance máximo que se pretende dar para ter uma noção do investimento total.
  • Participação no Leilão: Definir um lance máximo que considere o valor de avaliação, o valor de venda, os custos de reforma e desocupação, e a margem de lucro desejada. A data do leilão é 24/11/2025, com início às 10:00.
  • Estratégia Pós-Aquisição:
    • Para Revenda: Após a desocupação e reforma, o imóvel pode ser revendido com um valor de mercado ajustado, visando um lucro sobre o investimento total.
    • Para Locação: Se o mercado local de locação for favorável, o imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva. A entrada mínima é de R$ 29.093,00 e a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.464,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Bairro Novo em Bezerros/PE. A região de Loteamento Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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