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Casa com 167m² e Terreno de 393,75m² em Pires do Rio/GO , Vila Nova , Pires Do Rio - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

167m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Pires Do Rio. Com uma área construída de 167m² e um terreno de 393,75m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo, a casa oferece um ambiente acolhedor e seguro. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 420.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o lance mínimo de R$ 336.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 14:00
Valor: R$ 336.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação de R$ 420.000,00 e o lance mínimo de R$ 336.000,00. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelamento em até 4 meses tornam essa aquisição ainda mais viável. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 14 de março de 2025, às 14h, e, caso não haja lances, o segundo leilão será no mesmo dia, às 16h. Se o imóvel não for arrematado, o próximo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025. É importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em R$ 630.000,00, o que representa uma valorização significativa. Além disso, considerando a localização e o tamanho do imóvel, ele pode ser facilmente alugado ou vendido no futuro, garantindo um retorno sobre o investimento. Eu também recomendaria verificar a documentação do imóvel e a situação legal, já que atualmente ele está registrado em nome de um terceiro. Isso pode impactar a negociação e a aquisição do imóvel. Portanto, é essencial ter um advogado ou especialista em imóveis para auxiliar nesse processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pires Do Rio/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pires Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pires Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pires Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 336.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pires Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pires Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Pires Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Pires Do Rio/GO. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pires Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Pires Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Pires Do Rio/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pires Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pires Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pires Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pires Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pires Do Rio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pires Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pires Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pires Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pires Do Rio/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pires Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pires Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pires Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pires Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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