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Casa com 169m² em Campinas/SP - Jardim do Lago , Jardim Do Lago , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Campinas!
Descubra esta casa espaçosa com 168,75m² de área privativa e um terreno de 360m², localizada no tranquilo bairro Jardim do Lago. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel desocupado, pronto para receber seu toque pessoal e se tornar o seu novo lar. A localização privilegiada em Campinas oferece conveniência e qualidade de vida.
Não perca esta oportunidade única de investimento ou moradia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:10
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campinas, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com bom potencial. Com uma área construída de 168,75m² e um terreno de 360m², oferece espaço e conforto para uma família.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Jardim Do Lago, Campinas/SP - um bairro com potencial de valorização e boa infraestrutura.
  • Características: Casa residencial desocupada, com área privativa e de terreno bem distribuídas.
  • Situação Documental: Matrícula CNM 113274.2.0078960-35 trasladada da matrícula nº 78.960 do 3º CRI de Campinas/SP.

Estratégia de Investimento/Aquisição:

Considerando que o leilão está em sua Praça Única com encerramento em 13/11/2025 às 10:10, e o lance mínimo é de R$ 550.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão de perto, especialmente nos últimos dias e horas. Como o leilão está online e aberto para lances, é importante estar preparado para agir.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Jardim do Lago para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
  3. Condição de Pagamento: O edital especifica "Somente à vista". Portanto, é crucial ter a liquidez necessária para cobrir o lance vencedor e quaisquer custos adicionais (como débitos de condomínio, se houver).
  4. Análise de Custos Adicionais: O edital menciona que "Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador". É fundamental verificar o valor desses débitos junto à administração do condomínio para incluir no cálculo total do investimento.
  5. Potencial de Valorização: Após a aquisição, dependendo do estado de conservação, pode-se considerar uma reforma estraté...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago em Campinas/SP. A região de Jardim Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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