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Casa com 171,48m² em Primavera do Leste/MT , Jd Poncho Verde , Primavera Do Leste - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Fernando Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Primavera Do Leste!
Esta casa em alvenaria, localizada na Rua Pingo, oferece 171,48m² de área construída em um terreno de 360,00m². Situada no loteamento 'Poncho Verde', a propriedade possui uma excelente distribuição espacial e está em uma área urbana consolidada. Ideal para quem busca um lar com espaço e potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais crescem no Mato Grosso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 13:00
Valor: R$ 187.404,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Primavera Do Leste/MT, com área construída de 171,48m² e terreno de 360,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma região em crescimento. A descrição indica que o pagamento é à vista, o que pode ser um fator decisivo para a negociação, especialmente se o comprador possuir liquidez. A comissão do leiloeiro é de 5%, um valor padrão para leilões, e deve ser considerada no custo total da aquisição.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 187.404,48. Dado que o pagamento é à vista e não há menção a financiamento ou FGTS, esta praça é a mais indicada para quem tem o capital disponível. A ausência de lances atuais sugere que o imóvel pode ser adquirido pelo valor mínimo, o que representa um excelente negócio.
  • 2ª e 3ª Praças: Estas praças não possuem lances mínimos informados (R$ 0,00) e estão ocultas, indicando que podem ser utilizadas caso a primeira praça não tenha lances. No entanto, a informação de que o pagamento é estritamente à vista torna a primeira praça a mais relevante.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o pagamento é à vista e o lance inicial da primeira praça é R$ 187.404,48, o foco deve ser em preparar a oferta para esta etapa. Recomenda-se:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Primavera do Leste, especificamente no bairro Jardim Poncho Verde, para confirmar se o lance mínimo está abaixo do valor de mercado.
  2. Visita Presencial: Embora o leiloeiro recomende visita presencial, a descrição do imóvel e a matrícula são os documentos primordiais. Se possível, realizar uma vistoria para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis custos adicionais com reformas.
  3. Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fernando Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.404,48. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Poncho Verde em Primavera Do Leste/MT. A região de Jd Poncho Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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