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Casa Padrão com 2 Quartos em Primavera do Leste - MT , Residencial Buritis Primavera I , Primavera Do Leste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Primavera Do Leste!
Esta casa oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Com 100,77 m² de área construída em um terreno de 240 m², o imóvel apresenta bom potencial de valorização.
Atenção: O imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento, o que pode representar um desafio na desocupação e regularização. O arrematante assumirá os custos e riscos associados a esses processos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:21
Valor: R$ 356.530,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Primavera Do Leste apresenta um bom potencial, mas requer uma análise cuidadosa devido à sua situação de ocupação e ação judicial em andamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da ação judicial em andamento. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os prazos, custos e riscos envolvidos na desocupação e na resolução do processo judicial.
  • Visita Técnica: Se possível, realize uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Considere o valor de avaliação de R$ 462.000,00 e o valor inicial de R$ 356.530,00. Dado o cenário, um lance mais conservador pode ser prudente, visando cobrir os custos de desocupação e possíveis pendências judiciais.
  • Praça de Leilão: O leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 03/02/2026. Se o lance inicial não for suficiente, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade com um valor potencialmente menor.
  • Pós-Arrematação: Caso arremate o imóvel, priorize a regularização da situação judicial e a desocupação o mais rápido possível. Explore a possibilidade de negociação com o ocupante ou, se necessário, utilize os meios legais para a reintegração de posse.
  • Potencial de Valorização: Primavera do Leste é uma cidade em crescimento, o que pode indicar uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo, especialmente após a resolução das pendências atuais.

Tabela de Custos Estimados (a serem detalhados):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.530,00. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Buritis Primavera I em Primavera Do Leste/MT. A região de Residencial Buritis Primavera I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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