Casa com 174m² área privativa e 87m² terreno, desocupada
Centro, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -144% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COELHO RODRIGUES, N. 1115, CENTRO, TERESINA - PIAUI, CEP: 64000-080
Área:
174.08m²
Descrição
Imóvel residencial tipo casa com área privativa estimada em 174,08 m² e terreno de 87,04 m². A área privativa não consta averbada na matrícula, sendo calculada por estimativa, o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente. Localizado no Centro de Teresina, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, considerando sua área construída e terreno.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é ideal para quem busca uma casa com boa área privativa em região central, com possibilidade de valorização após regularização documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.019.952,64 |
-7%
Economia de
R$ 80.047,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -793.000,00 (-72.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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