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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Teresina , Verdecap , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.86m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em leilão de imóveis em Teresina. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 60,86 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. Localizado no bairro Verdecap, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 153.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 133.692,03
Economia: R$ 19.307,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 153.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão. Eu recomendaria participar do leilão no dia 19 de março de 2025, pois o valor mínimo é acessível e o imóvel possui características que atraem inquilinos, como a quantidade de quartos e a localização. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. É importante verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode ser um diferencial na hora de arrematar o imóvel. Após a compra, uma estratégia seria realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e, assim, maximizar o retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, então é essencial planejar a desocupação de forma amigável, garantindo que o novo inquilino ou proprietário possa se mudar sem complicações. Abaixo, apresento um resumo das etapas que eu seguiria:

EtapaDescrição
1. Participação no LeilãoComparecer ao leilão e fazer uma oferta competitiva.
2. Verificação de DocumentaçãoConfirmar a regularidade da matrícula e da documentação do imóvel.
3. Planejamento de ReformaIdentificar melhorias que podem ser feitas para aumentar o valor do imóvel.
4. DesocupaçãoNegociar a saída do atual ocupante de forma amigável.
5. Locação ou VendaDecidir se o imóvel será alugado ou vendido após as melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.692,03. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Verdecap em Teresina/PI. A região de Verdecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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