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Casa com 1.793,44 m² de área total e 606,01 m² construída , Residencial Santa Helena , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1793.44m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Bragança Paulista
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com uma avaliação atualizada de R$ 2.605.906,80. Localizado em um bairro residencial, o imóvel possui uma área total de 1.793,44 m² e uma área construída de 606,01 m², o que proporciona um grande potencial para valorização. A região de Bragança Paulista é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem busca um bom retorno sobre o investimento. É importante ressaltar que o imóvel pode estar ocupado, o que deve ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 29/08/2025, e o lance mínimo é de R$ 2.605.906,80. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente ativo em seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 15:30
Valor: R$ 2.605.906,80
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão deste imóvel, que possui uma avaliação de R$ 2.605.906,80. É importante que você se cadastre no site da Lance Já e se habilite para participar do leilão, garantindo que toda a documentação necessária esteja em ordem. O imóvel, localizado em leilão de imóveis em Bragança Paulista, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Além disso, a área total de 1.793,44 m² e a área construída de 606,01 m² oferecem diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento em aluguel. É fundamental que você esteja ciente de que o imóvel pode estar ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação. Portanto, planeje-se para isso e considere os custos adicionais que podem surgir. O leilão ocorrerá em 29/08/2025, e o lance mínimo é de R$ 2.605.906,80, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. Esteja atento às datas e não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Já). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.605.906,80. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Helena em Bragança Paulista/SP. A região de Residencial Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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