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Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Bragança Paulista , Planejada Ii , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa padrão em leilão de imóveis em Bragança Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, a propriedade possui uma área total de 125 m² e uma área construída de 117,14 m². O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão está marcado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 249.700,00. Considerando o valor de avaliação e o mercado local, é possível que o imóvel tenha um bom retorno sobre o investimento.
Recomendações: É aconselhável que o investidor faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar visitas ao imóvel, se permitido. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que incluem a opção de financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 249.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, localizada em leilão de imóveis em Bragança Paulista, possui características que a tornam atrativa para famílias, como a quantidade de dormitórios e a vaga de garagem. O primeiro passo seria participar do leilão no dia 20 de maio de 2025, onde o lance inicial é de R$ 249.700,00. É importante estar preparado para um possível aumento no valor, já que o imóvel está ocupado, o que pode gerar um certo interesse por parte de outros investidores.
Estratégia:
1. **Análise de Mercado:** Antes do leilão, faça uma pesquisa sobre o valor de mercado de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um limite de lance.
2. **Preparação para Desocupação:** Como o imóvel está ocupado, planeje como será o processo de desocupação. Isso pode incluir negociações com o atual ocupante.
3. **Financiamento:** Verifique as opções de financiamento disponíveis, pois o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição.
4. **Visitas:** Se possível, tente visitar o imóvel antes do leilão para avaliar melhor suas condições.
5. **Lance Estratégico:** No dia do leilão, esteja preparado para fazer um lance competitivo, mas dentro do seu orçamento. Considere o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para não perder a oportunidade.
6. **Documentação:** Certifique-se de que toda a documentação necessária está em ordem para evitar problemas após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planejada Ii em Bragança Paulista/SP. A região de Planejada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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