Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Prado Velho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 179,85m² em Curitiba/PR - Oportunidade Única , Prado Velho , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

179.85m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Curitiba!
Este imóvel comercial, localizado em uma esquina estratégica no bairro Prado Velho, oferece uma área privativa de 179,85m² com direito a uso exclusivo de área descoberta. Integrante do complexo Easy Life Campus Prado Velho CWB, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada e potencial de valorização. Ideal para empreendedores que buscam um ponto comercial com visibilidade e acesso facilitado. A proximidade com a Rua Francisco Nunes e a infraestrutura do bairro proporcionam um ambiente propício para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 787.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 393.500,00
Economia: R$ 393.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Comercial e com área privativa de 179,85m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar localizado em uma esquina movimentada na Rua Comendador Roseira, 460, no bairro Prado Velho, imóveis de leilão em Curitiba/PR. A descrição indica que se trata de uma Unidade de Interesse de Preservação (UIP), o que pode implicar em restrições construtivas, mas também em um potencial de valorização devido ao seu caráter histórico ou arquitetônico.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 23/10/2025 com lance inicial de R$ 787.000,00. Dado que o imóvel está desocupado e é uma oportunidade de investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: Inicia em 07/11/2025 com lance inicial de R$ 393.500,00 (50% do valor de avaliação). Este valor representa um desconto substancial e pode ser o ponto de entrada ideal para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 787.000,00 e o lance inicial da segunda praça em R$ 393.500,00, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Embora o objetivo seja aguardar a 2ª praça, é importante acompanhar se haverá lances na 1ª praça. Se o imóvel for arrematado, a oportunidade se encerra.
  2. Preparar para a 2ª Praça: Com foco na 2ª praça, o lance inicial de R$ 393.500,00 é um ponto de partida. É recomendável ter capital disponível para cobrir este valor e estar preparado para um possível incremento. A análise do mercado local para imóveis comerciais na região de Prado Velho é crucial para definir um teto de lance.
  3. Análise de Mercado e Potencial de Uso: Pesquisar o valor de mercado de imóveis comerciais similares na região. Avaliar o potencial de uso do imóvel: pode ser ada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 787.000,00 e da 2ª praça é de R$ 393.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Prado Velho em Curitiba/PR. A região de Prado Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita