Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brusque/SC Ver leilões no bairro Souza Cruz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 180.14m² de área privativa e 733.54m² de terreno , Souza Cruz , Brusque - SC

Ver mais imóveis de leilão em Brusque
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Brusque!
Esta casa oferece uma excelente área privativa de 180,14m² e um amplo terreno de 733,54m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada em SOUZA CRUZ, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 980.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 285.000,00
Economia: R$ 695.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando a área construída e o terreno generoso.

Análise de Praças e Lances:

O imóvel está sendo ofertado em um leilão único, com duas praças distintas. A primeira praça, com valor mínimo de R$ 980.000,00, pode ser considerada alta em comparação com o valor de avaliação de R$ 475.000,00. É provável que não haja lances nesta fase.

A segunda praça, com valor mínimo de R$ 285.000,00, apresenta um valor significativamente mais acessível e alinhado com o valor de avaliação. Recomendo aguardar esta segunda praça para realizar uma oferta, pois o potencial de valorização é maior.

Estratégia de Investimento:

  • Monitoramento: Acompanhe de perto o leilão, verificando se há lances na primeira praça.
  • Avaliação Detalhada: Antes de ofertar, realize uma vistoria detalhada do imóvel para identificar possíveis custos de reforma ou regularização. A descrição menciona "Regulariza??o por conta do adquirente", o que pode implicar custos adicionais.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de casas de leilão em Brusque (Bairro Souza Cruz) para ter uma base sólida do valor de mercado após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Custo de Regularização: Considere os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado.
  • Oferta Estratégica: Na segunda praça, considere fazer uma oferta inicial próxima ao valor mínimo, mas esteja preparado para aumentar gradualmente, sempre respeitando seu limite de investimento e o valor de mercado estimado.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui matrícula e edital disponíveis para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia. A informação sobre "g...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brusque/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 980.000,00 e da 2ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Souza Cruz em Brusque/SC. A região de Souza Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita