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Casa com 184,80m2 em João Pessoa/PB , Centro , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Av. Beaurepaire Rohan - - Lado Impar - Lado Impar , 377 - Centro - Joao Pessoa /PB
João Pessoa PB

Área

184.8m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em João Pessoa/PB!
Casa com 184,80m² em localização privilegiada no Centro. Ideal para investimento ou moradia, com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos).
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e formalize sua proposta!

Observações Importantes

Venda Ad Corpus. Fotos ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. Anexos: Acessar Documentos, Participar, Registrar Lances. Entrar ou Cadastre-se. Compartilhar: WhatsApp, Facebook, Telegram. #7561 - Lote 1780. 484 visualizações. Lance Inicial: R$ 202.500,00. Avaliação: R$ 270.000,00. João Pessoa / PB. Data: 04/12/2026. Acesse Comprei.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 202.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em João Pessoa/PB, com 184,80m² de área construída e lance inicial de R$ 202.500,00, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 270.000,00.

Análise de Praças e Lances:

  • O lance inicial é de R$ 202.500,00, representando um desconto de 25% em relação ao valor de avaliação.
  • A data de encerramento é 04/12/2026, o que indica que o leilão ainda está em andamento ou em uma fase inicial. É crucial verificar se há outras praças ou se esta é a única oportunidade de lance.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em processo de leilão e a data de encerramento é futura, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto a evolução dos lances e a data de encerramento.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de João Pessoa/PB para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o valor máximo que se estaria disposto a pagar, considerando os custos de aquisição (comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e possíveis reformas.
  4. Opção de Compra Imediata: Se a estratégia de "Compra Imediata" estiver disponível e o valor for atrativo, pode ser uma forma de garantir o imóvel sem disputas.
  5. Proposta em Disputa: Caso contrário, preparar uma proposta competitiva para a fase de lances e disputas, sempre respeitando o limite financeiro estabelecido.

Observações Adicionais:

  • A descrição menciona "Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)" e "*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.". É fundamental verificar as condições exatas de parcelamento aplicáveis a este imóvel específico.
  • A "Venda Ad Corpus" implica que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sendo recomen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em João Pessoa/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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