Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rolândia/PR Ver leilões no bairro Parque Residencial José Perazolo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 186,55m² no Parque Residencial José Perazolo em Rolândia/PR , Parque Residencial José Perazolo , Rolândia - PR

Ver mais imóveis de leilão em Rolândia
Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

186.55m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rolândia/PR!
Este imóvel, localizado no Parque Residencial José Perazolo, oferece uma excelente área de 186,55 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de constar como ocupado, a situação pode ser regularizada, abrindo portas para personalização e investimento.
A matrícula 27.097 no Cartório de Registro de Imóveis de Rolândia detalha a situação jurídica, incluindo a penhora e a indisponibilidade, que serão resolvidas com a expedição da carta de arrematação. A alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal já está quitada, simplificando o processo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 14:00
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel

Este imóvel, um lote de terras com 186,55 m² no Parque Residencial José Perazolo em apartamentos leilão em Rolândia/PR, apresenta um lance inicial de R$ 65.000,00 e uma avaliação de R$ 130.000,00. O status 'Cancelado' na tabela principal pode indicar que o leilão foi suspenso ou cancelado, mas a presença de datas para 1ª e 2ª praça sugere que pode haver uma reabertura ou que a informação na tabela está desatualizada. A descrição detalha a matrícula 27.097 e menciona ônus como alienação fiduciária quitada, indisponibilidade e penhora, que serão resolvidas com a expedição da carta de arrematação. A situação de 'Ocupado' requer atenção, mas a descrição do leiloeiro indica que os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega.

Estratégia de Investimento

Considerando o lance inicial e a avaliação, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria:

  • Aguardar a 2ª Praça: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o status é 'Cancelado', é prudente aguardar a confirmação das datas de leilão e o status oficial. Se o leilão for retomado, a 2ª praça (24/02/2026) com lance inicial de R$ 65.000,00 é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (6%), ITBI, custas judiciais e possíveis custos de desocupação.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser vendido ou alugado. A área de 186,55 m² permite diversas opções de reforma e ampliação, aumentando seu valor de mercado.
  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial revisar o edital completo e a matrícula...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rolândia/PR

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial José Perazolo em Rolândia/PR. A região de Parque Residencial José Perazolo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
    Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolândia.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo