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Casa com 190m² em Paranavaí/PR , Jardim Vila Operária Ii , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Descrição

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um espaço generoso em imóveis de leilão em Paranavaí. Com uma área total de 190m² e uma construção de 45m², este lote no Jardim Vila Operária II apresenta um terreno com potencial para expansão ou reforma, dado o seu estado atual de conservação. A localização em um loteamento consolidado pode ser um atrativo para quem valoriza acessibilidade e conveniência.

Destaques:

  • Área total de 190m²
  • Construção de 45m² em alvenaria
  • Cobertura com telhas de concreto
  • Esquadrias metálicas
  • Estado de conservação razoável

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 10:00
Valor: R$ 42.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:00
Valor: R$ 42.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação de R$ 85.000,00 e o lance inicial de R$ 42.500,00 na segunda praça, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. A estratégia recomendada seria:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender a demanda e os preços praticados.
  2. Visita ao Local: Verificar pessoalmente o estado do imóvel e o potencial do terreno para futuros projetos.
  3. Planejamento Financeiro: Considerar os custos adicionais, como ITBI e comissão do leiloeiro, no orçamento total.
  4. Estratégia de Lance: Participar do leilão com um lance competitivo, mas dentro de um limite pré-estabelecido para garantir rentabilidade.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses pode facilitar o investimento, permitindo um melhor fluxo de caixa. É essencial também verificar a documentação do imóvel para garantir que não há pendências que possam afetar a transação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00 e da 2ª praça é de R$ 42.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Operária Ii em Paranavaí/PR. A região de Jardim Vila Operária Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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