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Casa com 2 Quartos em Paranavaí - PR , Vila Operária , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Paranavaí!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente área construída de 51,18m² em um terreno de 85,62m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada na Vila Operária, próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 109.429,06
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 127.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Paranavaí. A casa, com 2 quartos e área construída de 51,18m², está situada em um terreno de 85,62m², oferecendo um bom potencial de expansão ou reforma.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação e o lance mínimo são de R$ 213.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de mercado, sem concorrência de lances mais baixos. Recomenda-se monitorar a demanda e, se houver interesse significativo, considerar um lance dentro do valor de avaliação.
  • 2ª Praça: O valor mínimo cai para R$ 127.800,00, representando um desconto de 40% em relação à avaliação. Esta praça é ideal para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando a redução significativa do preço. É provável que haja maior disputa nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

Para um investidor, a estratégia mais prudente seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Paranavaí, especialmente no bairro Vila Operária, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de possíveis reformas, impostos (IPTU, condomínio) e taxas de leilão. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, a 1ª praça pode ser vantajosa para evitar concorrência. Se o objetivo for maximizar o lucro e há margem para reforma, a 2ª praça oferece um ponto de entrada mais agressivo.
  4. Utilização de FGTS: O edital informa que o FGTS pode ser utilizado, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras.

Considerações Finais:

Este imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.429,06 e da 2ª praça é de R$ 127.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Operária em Paranavaí/PR. A região de Vila Operária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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