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Casa com 199,94m² de área construída em Palhoça/SC , Guarda Do Cubatao , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

389.22m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Palhoça/SC!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 199,94m² em um terreno de 389,22m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada em um bairro promissor, é uma chance única de adquirir um imóvel com características desejáveis para moradia ou investimento. A proximidade com áreas de desenvolvimento e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 15:30
Valor: R$ 760.164,95
2ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 15:30
Valor: R$ 380.082,48
Economia: R$ 380.082,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Palhoça/SC. A área construída de 199,94m² em um terreno de 389,22m² oferece flexibilidade para reformas ou expansões futuras, agregando valor ao patrimônio.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 12/12/2025 às 15h30min. Lance Mínimo: R$ 760.164,95. Esta praça é ideal para investidores com capital disponível que buscam adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando riscos e garantindo a compra pelo preço inicial.
  • 2º Leilão: Data: 22/12/2025 às 15h30min. Lance Mínimo: R$ 380.082,48. Esta praça oferece um desconto significativo de 50% em relação ao lance mínimo da primeira praça. É a oportunidade perfeita para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, adquirindo o imóvel por um valor consideravelmente menor. Recomendo aguardar esta segunda praça para obter o melhor custo-benefício.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação deve incluir:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e responsabilidades.
  2. Avaliação de Custos de Desocupação: Planejar os custos e o processo legal para a desocupação do imóvel, caso necessário.
  3. Orçamento para Reformas: Estimar os custos de eventuais reformas ou adequações necessárias para valorizar o imóvel, seja para venda futura ou locação.
  4. Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é revender o imóvel após valorização ou colocá-lo para locação, considerando o potencial de mercado da região.

Aguardar a segunda praça é a estratégia mais prudente para maximizar o lu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 760.164,95 e da 2ª praça é de R$ 380.082,48. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guarda Do Cubatao em Palhoça/SC. A região de Guarda Do Cubatao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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