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Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro em Bagé/RS , Menino Deus , Bagé - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Esta casa localizada em casas de leilão em Bagé/RS, no bairro Menino Deus, possui uma área total de 100m² e uma área construída de 66,66m². O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de regularização e valorização do imóvel. A matrícula do imóvel é 70.991 do 1º CRI - Bagé/RS. O leilão está programado para o dia 06/06/2025, com um lance inicial de R$ 287.774,87. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 11:14
Valor: R$ 287.774,87
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:14
Valor: R$ 168.144,21
Economia: R$ 119.630,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 06/06/2025, onde o lance inicial é de R$ 287.774,87. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de regularização após a aquisição. A área total de 100m² e a área construída de 66,66m² oferecem um bom espaço para reformas e melhorias, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Além disso, a localização no bairro Menino Deus, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer uma valorização futura. É aconselhável também verificar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. O segundo leilão ocorrerá em 10/06/2025, com um valor reduzido de R$ 168.144,21, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. Portanto, prepare-se para participar e considere as opções de regularização e valorização do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bagé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bagé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bagé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bagé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.774,87 e da 2ª praça é de R$ 168.144,21. Para arrematar imóveis em leilão em Bagé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bagé no edital oficial. Imóveis de leilão em Bagé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Menino Deus em Bagé/RS. A região de Menino Deus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bagé. Confira outros imóveis em leilão em Bagé.
Para participar de leilões de imóveis em Bagé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bagé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bagé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bagé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bagé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bagé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bagé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bagé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bagé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bagé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bagé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bagé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bagé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bagé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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