Casa com 2 Dormitórios e 1 Vaga em Catanduva
Cidade Jardim, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.161,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ipatinga, 371, Loteamento Cidade Jardim, Catanduva, SP
Área:
125m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Imóvel com Potencial de Valorização
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto de desdobro de terreno. Com 50% do imóvel disponível, o comprador terá a chance de regularizar e potencialmente aumentar o valor do bem. A localização em Catanduva, um município em crescimento, é um ponto positivo para a valorização futura. O imóvel possui uma área total de 125m² e uma área construída de 74m², com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para famílias. Além disso, a dívida de IPTU de R$ 586,45 é um fator a ser considerado, pois será sub-rogada no preço da arrematação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 130.075,11, e a parte ideal está avaliada em R$ 66.322,13. O próximo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 33.161,07. Portanto, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 09:00
|
R$ 34.161,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 311.397,99 (911.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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