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Casa com 2 dormitórios e 60m² em Jardim Aritana - Oportunidade! , Jardim Aritana , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Aritana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e uma área construída de 60m², o imóvel está situado em um terreno de 250m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno garantido. A matrícula do imóvel é 28.322 do 01º CRI Local, garantindo a segurança da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:30
Valor: R$ 100.059,47
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:30
Valor: R$ 97.557,99
Economia: R$ 2.501,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no Jardim Aritana, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 100.059,47. O primeiro leilão está agendado para 24/03/2025, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 15/04/2025 com um valor reduzido para R$ 97.557,99. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem, pois você pode negociar a desocupação com o atual inquilino. É importante estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam R$ 5.938,66, que devem ser quitados com o produto da venda. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A condição de venda é à vista, portanto, prepare-se para isso. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor do Lance InicialValor do 2º Leilão
24/03/2025R$ 100.059,47R$ 97.557,99

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.059,47 e da 2ª praça é de R$ 97.557,99. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aritana em Tupã/SP. A região de Jardim Aritana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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