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Casa com 2 dormitórios e churrasqueira em Catanduva , Portal Do Bosque , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão de imóveis em Catanduva é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área construída de 176,48 m², você terá espaço suficiente para sua família. A casa conta com 4 vagas de garagem e uma área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Localizada no Residencial Sebastião de Moraes, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atualizado de R$ 296.472,80. Aproveite a oportunidade de arrematar este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 09:00
Valor: R$ 296.472,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação atual do imóvel em R$ 296.472,80 e o lance inicial de R$ 296.472,80, é aconselhável participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá entre 1º e 3 de julho de 2025. O imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente por estar localizado em um bairro residencial em leilão de imóveis em Catanduva, que é uma cidade em crescimento. Além disso, a casa já possui uma estrutura sólida e bem distribuída, com 2 dormitórios e uma área de churrasqueira, o que a torna atraente para famílias.
Uma estratégia interessante seria aguardar até o último dia do leilão para fazer uma proposta, caso não haja lances significativos. Isso pode permitir que você arremate o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
Além disso, é importante considerar a regularização dos débitos de IPTU, que totalizam R$ 3.044,80, pois esses valores serão sub-rogados no valor da arrematação.
Por fim, avalie a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verifique as condições de pagamento que podem ser oferecidas.
Com uma entrada de 25% e até 30 parcelas, você pode tornar este investimento mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 296.472,80. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Do Bosque em Catanduva/SP. A região de Portal Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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