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Casa com 2 dormitórios e direitos possessórios em Santa Isabel , Jardim Cristina , Santa Isabel - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Esta casa em leilão em Santa Isabel é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com direitos possessórios. Com 2 dormitórios, a propriedade está localizada na Rua Andorinha, 30, no bairro Jardim Cristina. O acesso é feito pela Viela Condor, proporcionando uma localização tranquila e acessível. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante adquirirá apenas o direito de posse e uso, sem o título de propriedade. Isso pode ser uma vantagem para investidores que buscam oportunidades de negociação e valorização futura.

O leilão está programado para o dia 29 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 175.437,13. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 20 de maio de 2025, com um valor reduzido de R$ 131.577,85. É importante ressaltar que o arrematante será responsável pela desocupação do imóvel e pela regularização dos direitos possessórios, o que pode demandar um planejamento cuidadoso.

Se você está interessado em investir em imóveis, esta pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um bem em uma região em crescimento. Fique atento às condições de venda e às opções de propostas parceladas que podem ser oferecidas. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um bom retorno sobre seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:20
Valor: R$ 175.437,13
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:20
Valor: R$ 131.577,85
Economia: R$ 43.859,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições do leilão. O primeiro leilão está marcado para o dia 29 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 175.437,13. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 20 de maio de 2025, com um valor reduzido para R$ 131.577,85. Isso significa que você terá uma segunda chance de adquirir o imóvel por um preço mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante terá que lidar com a desocupação. Portanto, é fundamental planejar essa etapa com antecedência. Você pode entrar em contato com o atual ocupante para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos.

Além disso, a regularização dos direitos possessórios será de sua responsabilidade, o que pode incluir a obtenção de documentos e a realização de trâmites legais. É aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os passos sejam seguidos corretamente.

Por fim, considere a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser uma alternativa viável se você não quiser ou não puder pagar o valor total à vista. Lembre-se de que a condição de venda é à vista, mas existem opções para propostas condicionais que podem ser discutidas com o comitente vendedor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Isabel/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.437,13 e da 2ª praça é de R$ 131.577,85. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cristina em Santa Isabel/SP. A região de Jardim Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Isabel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Isabel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Isabel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Isabel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Isabel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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