Casa com 2 kitinetes, 3 quartos, área construída aprox. 296m²
Centro, Laurentino - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.302,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Juvenal Simão, 165, Centro, CEP 89.170-000, Laurentino/SC
Área:
203.92m²
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma cota parte de 16,66% de um terreno urbano de 1.224m², com área construída aproximada de 296m², incluindo uma casa em alvenaria e duas kitinetes. Localizado no centro de Laurentino/SC, possui infraestrutura completa com acesso pavimentado, água encanada, energia elétrica e iluminação pública. A edificação tem idade aparente de 35 anos e está em bom estado de conservação, conforme vistoria pericial recente. A matrícula atualizada e certidões de confrontações confirmam a regularidade do imóvel, que está vinculado a processo judicial de cumprimento de sentença na 2ª Vara Cível da Comarca de Rio do Sul/SC. O imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em área central, podendo ser utilizado para moradia ou locação das kitinetes, gerando renda adicional.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 16:05
|
R$ 70.302,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Nelci Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 220.558,74 (313.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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