Casa com 2 kitnets, 3 banheiros, 90m² edificações, 120m² construída
Engenho Velho, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lote nº 121 da quadra nº 03 do loteamento Itaville, Engenho Velho, Itaboraí/RJ
Banheiros:
3
Descrição
Localizado em Engenho Velho, Itaboraí/RJ, o imóvel está matriculado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Itaboraí, com inscrição imobiliária nº 137561001.
Características importantes:
- Construção simples, com cerca de 30 anos, necessitando reparos.
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
- Leilão judicial com lance mínimo inicial de R$ 275.000,00 e lance mínimo para segunda etapa de R$ 137.500,00.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades de reforma e valorização em área urbana em expansão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 275.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 137.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 137.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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