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Casa com 2 pisos e piscina, 383,13m² , Schettert , Cruz Alta - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

383.13m²

Descrição

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em uma casa de alvenaria com dois pisos e piscina, localizada em uma área urbana de leilão de imóveis em Cruz Alta/RS. Com uma área construída de 383,13m², o imóvel está situado em um terreno com frente para a rua Alfredo Brenner, oferecendo potencial para diversos usos. A propriedade está sendo vendida como parte de um leilão judicial, representando 16,66666% do valor total avaliado em R$800.000,00. O lance inicial está fixado em R$133.333,28, com um incremento mínimo de R$500,00. Esta é uma chance de adquirir uma propriedade com características únicas em uma localização privilegiada.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:30
Valor: R$ 133.333,28
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um imóvel com características como piscina e dois pisos em uma área urbana pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$133.333,28 para 16,66666% do imóvel. Aqui estão algumas estratégias para considerar:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de leilão de imóveis em Cruz Alta/RS para entender a demanda por propriedades similares.
  • Plano de Investimento: Considere o valor total do imóvel (R$800.000,00) e avalie se a compra da porcentagem oferecida é vantajosa.
  • Potencial de Uso: Avalie o potencial de uso do imóvel, seja para residência, aluguel ou revenda.

Lembre-se de verificar todas as condições do leilão e consultar um especialista em imóveis para orientação adicional.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruz Alta/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruz Alta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruz Alta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruz Alta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.333,28. Para arrematar imóveis em leilão em Cruz Alta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruz Alta no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruz Alta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Schettert em Cruz Alta/RS. A região de Schettert possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruz Alta. Confira outros imóveis em leilão em Cruz Alta.
Para participar de leilões de imóveis em Cruz Alta/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruz Alta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruz Alta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruz Alta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruz Alta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruz Alta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cruz Alta.
Sim, este imóvel em leilão em Cruz Alta fica no condomínio Imobiliária Perfil Imóveis - Cruz Alta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cruz Alta, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária Perfil Imóveis - Cruz Alta em Cruz Alta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruz Alta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruz Alta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruz Alta/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruz Alta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruz Alta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruz Alta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruz Alta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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