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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 garagem e varanda, área construída 45.3m² , Volta Grande 3 , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Silas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

157.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Possui garagem e varanda, além de uma pequena área de serviço com quarto e banheiro nos fundos, o que amplia as possibilidades de uso.
A área construída é de 45.3m² em um terreno total de 157.5m², oferecendo espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
Localizado em bairro tranquilo de leilao com descontos em Volta Redonda, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está aberto para lances no leilão, com lance inicial de R$ 280.000,00 na primeira praça e R$ 140.000,00 na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 13:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 13:00
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial em leilao com descontos em Volta Redonda, RJ, com potencial para valorização e geração de renda.

Considerando o lance inicial de R$ 280.000,00 na primeira praça e a redução para R$ 140.000,00 na segunda praça, recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o risco financeiro.

Após a aquisição, sugere-se:

  • Realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
  • Investir em pequenas reformas para modernizar a casa, especialmente na área de serviço e varanda, aumentando o apelo para locação.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou profissionais que busquem imóvel com boa localização e estrutura.
  • Acompanhar o mercado imobiliário local para avaliar o momento ideal para venda futura, visando lucro na valorização.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Total157.5 m²
Área Construída45.3 m²
Quartos2
Banheiros1
Garagem1
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 280.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 140.000,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Conclusão: A estratégia ideal é monitorar o leilão e tentar arrematar na segunda praça para obter melhor preço. O imóvel tem potencial para valorização com pequenas melhorias e pode gerar renda via locação, sendo uma boa oportunidade para investidores com perfil conservador a moderado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Volta Grande 3 em Volta Redonda/RJ. A região de Volta Grande 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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