Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² construída, desocupada
Tocaia, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TABELIÃO JOSE PINTO DE CARVALHO, N. 60 LT RES DONANA LT 10 QD P, DONANA - CEP: 28110-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
45.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 45,46 m² em um terreno de 150 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para uma família pequena ou casal. Localizado em Donana, Campos dos Goytacazes, RJ, é uma oportunidade para quem busca imóvel com boa área de terreno e estrutura funcional.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 150.000,00 na primeira praça e R$ 92.760,02 na segunda praça, sendo avaliado em R$ 126.000,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 92.760,02 |
-38%
Economia de
R$ 57.239,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.500,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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