Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,91m² construída
Chácaras Brasil A, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.922,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 1,N. SN CS 04 CHACARA 06 RUA ESPERANÇA, CHACARAS BRASIL A - CEP: 72875-301, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 47,91m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Valparaíso de Goiás, o imóvel oferece uma boa oportunidade de compra direta com desconto significativo de 45,53% sobre o valor de avaliação. A propriedade conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto básico e praticidade.
Aspectos importantes:
• Área construída de 47,91m²
• 2 quartos e 1 vaga de garagem
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Permite uso de FGTS para aquisição
• Localização em bairro residencial tranquilo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.922,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.677,79 (291.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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