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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49,92m² construída , Rincão , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 49,92 m² e terreno de 200 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A propriedade está localizada em um bairro denominado Rincão, na cidade de Mossoró, RN. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. A casa oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 69.393,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 121.057,09 e o lance inicial de R$ 69.393,93, que representa um desconto significativo. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoMossoró, RN, bairro Rincão, endereço completo disponível
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 49,92 m², terreno 200 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 121.057,09
Lance InicialR$ 69.393,93
Condição de PagamentoÀ vista com recursos próprios ou FGTS

Plano de ação:

  • Esperar o leilão único em 04/08/2025 para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o pagamento seja à vista, para avaliar alternativas de capital.
  • Após aquisição, avaliar o estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem a propriedade.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou venda para investidores locais, aproveitando o preço abaixo do mercado.
  • Monitorar custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, para planejamento financeiro.
  • Utilizar o imóvel como parte de portfólio de investimentos imobiliários, focando em valorização a médio prazo.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo capital inicial e potencial de valorização, especialmente considerando o desconto no lance inicial em relação à avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.393,93. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rincão em Mossoro/RN. A região de Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Condomínio Ninho Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ninho Residencial em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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